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一、合同違約如何終止
合同違約是指合同一方或雙方違反合同中約定的義務、法律直接規定的義務和法 律原則和精神所要求的義務。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失，合同違約中止合同，違約方需要賠償一定的損失。
二、合同的權利義務終止
（一）債務已經按照約定履行;
（二）合同解除;
（三）債務相互抵銷;
（四）債務人依法將標的物提存;
（五）債權人免除債務(債權人免除債務人部分或全部債務的，合同部分或全部終止);
（六）債權債務同歸于一人(但涉及第三人利益的除外);
（七）法律規定或當事人約定終止的其他情形。
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