原則上質(zhì)權(quán)人是不可以使用質(zhì)押物的，但出質(zhì)人和質(zhì)押權(quán)人在合同中有約定可以使用的除外。因此，出質(zhì)人和質(zhì)押權(quán)人合同明確規(guī)定的，承租人租賃是合法的。或者債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的情形，質(zhì)權(quán)人有權(quán)處理質(zhì)物。

二、抵押權(quán)和質(zhì)權(quán)有什么區(qū)別

（一）成立的條件不同。設(shè)立抵押權(quán)不需要轉(zhuǎn)移抵押物的占有，抵押物還是債務(wù)人占有即可;但是設(shè)立質(zhì)權(quán)的質(zhì)物必須轉(zhuǎn)移占有，實(shí)際交付到債權(quán)人手中才質(zhì)權(quán)才能設(shè)立成功。

（二）標(biāo)的不同。抵押權(quán)的擔(dān)保標(biāo)的是不動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)用益物權(quán)和動(dòng)產(chǎn)，而質(zhì)權(quán)的擔(dān)保標(biāo)的是動(dòng)產(chǎn)和權(quán)利，不動(dòng)產(chǎn)只能設(shè)立抵押權(quán)，不得設(shè)立質(zhì)權(quán)。

（三）擔(dān)保效果不同。質(zhì)權(quán)除優(yōu)先受償以外，因?yàn)槭前奄|(zhì)物轉(zhuǎn)移給了債權(quán)人占有，所以造成出質(zhì)人的心理壓迫，以促使債務(wù)如期歸還;抵押權(quán)因?yàn)槠洳⒉晦D(zhuǎn)移抵押物的占有，所以并不具有這樣的效果。

三、質(zhì)權(quán)是什么意思？

質(zhì)權(quán)是擔(dān)保的一種方式，指?jìng)鶛?quán)人與債務(wù)人或債務(wù)人提供的第三人以協(xié)商訂立書面合同的方式，移轉(zhuǎn)債務(wù)人或者債務(wù)人提供的第三人的動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利的占有，在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)以該財(cái)產(chǎn)價(jià)款優(yōu)先受償。也叫“質(zhì)押”。

質(zhì)權(quán)分為動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)和權(quán)利質(zhì)權(quán)。動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)指?jìng)鶆?wù)人或者第三人將其動(dòng)產(chǎn)移交債權(quán)人占有，以該動(dòng)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保，債務(wù)人未履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人依照法律規(guī)定的程序就該動(dòng)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。債務(wù)人或者第三人為出質(zhì)人，債權(quán)人為質(zhì)權(quán)人，移交的動(dòng)產(chǎn)為質(zhì)押財(cái)產(chǎn)。出質(zhì)人也可以將法律規(guī)定可以轉(zhuǎn)讓的股權(quán)、倉(cāng)單、提單等財(cái)產(chǎn)權(quán)利出質(zhì)，這時(shí)質(zhì)權(quán)稱為權(quán)利質(zhì)權(quán)。