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一、中介公司把房屋合租是否違法

1、中介公司把房屋合租違反租賃合同約定的違法。房屋中介將房屋合租是否屬于違法應(yīng)當(dāng)依據(jù)雙方簽訂的委托合同內(nèi)容而定，合同中沒(méi)有要求房屋合租的屬于違反合同的行為，即違法。

2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》

第五百零九條，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)信原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。當(dāng)事人在履行合同過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)避免浪費(fèi)資源、污染環(huán)境和破壞生態(tài)。

第九百二十二條，受托人應(yīng)當(dāng)按照委托人的指示處理委托事務(wù)。需要變更委托人指示的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)委托人同意；因情況緊急，難以和委托人取得聯(lián)系的，受托人應(yīng)當(dāng)妥善處理委托事務(wù)，但是事后應(yīng)當(dāng)將該情況及時(shí)報(bào)告委托人。

二、租房中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的

1、一般性都是百分之七十，也就是上家和下家各付百分之三十五。如果上家不付中介費(fèi)或承擔(dān)少量中間費(fèi)，那下家那邊就要把缺交的那部分補(bǔ)齊。

2、一個(gè)或多個(gè)承租人為了滿(mǎn)足居住、用于商業(yè)用途或商住兩用的意愿而租用一個(gè)單間或整套房間行為稱(chēng)為租房。通常有：政策性租賃房 、廉租房 、 經(jīng)濟(jì)適用房、兩限兩競(jìng)房、保障性住房、合租房等幾種形式。

3、中介費(fèi)是一種費(fèi)用，指在進(jìn)行買(mǎi)房、租房、相親等行為時(shí)，中介等向客戶(hù)提供中間代理服務(wù)的機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)的過(guò)程中收取的合理費(fèi)用。中介費(fèi)一般是第三方收取的，一般是一次性收取，注意索要發(fā)票。房屋中介費(fèi)的收取沒(méi)有成文規(guī)定。

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