商品房補充協議違法嗎？二手房交房房屋開裂怎么處理？

法制網 2022-11-01 09:36:10

一、二手房交房房屋開裂怎么處理

二手房交房房屋開裂，購房者可以參照購房合同要求開發商依法進行修復及損失賠償；超過保修期的，購房者應當自行承擔修復責任；房屋開裂導致不能交付使用的，購房者可以退房。

二、商品房補充協議違法嗎

商品房買賣合同補充協議一般合法。商品房買賣合同生效后，當事人可以就質量、價款等內容達成補充協議，但補充協議的內容也不得違反法律法規的強制性規定，不得違反公序良俗。

《中華人民共和國民法典》第五百一十條合同生效后，當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確的，可以協議補充；不能達成補充協議的，按照合同相關條款或者交易習慣確定。

該作品系作者結合新聞時事、法律法規及互聯網相關知識整合，作品內圖片源于網絡。僅供交流學習，若侵犯到您的權益，煩請聯系客服告知，我們核實后將立即刪除。標簽：商品房合同二手房交房流程二手商品房

最近更新

商品房補充協議違法嗎？二手房交房房屋開裂怎么處理？一、二手房交房房屋開裂怎么處理二手房交房房屋開裂，購房者可以參...

商品房合同補充協議可以不簽嗎？二手房交房流程是怎樣的？一、商品房合同補充協議可以不簽嗎商品房合同補充協議不可以不簽。...

簽租房合同應注意哪些內容？租賃合同糾紛解決方式有幾種？一、租賃合同糾紛解決方式有幾種1 協商合同當事人在友好的基礎上，...

房屋租賃合同的糾紛問題應該怎么處理？租房合同可以取公積金出來嗎？一、租房合同可以取公積金出來嗎租房合同可以取公積金出來，但是提...

辦居住證要房屋租賃合同嗎？房東和我的兩份租房合同書都丟了怎么辦？一、房東和我的兩份租房合同書都丟了怎么辦房東和我的兩份租房合同...

房屋租賃合同還沒到期押金能退嗎？讓人代簽租房協議是否有效？一、讓人代簽租房協議是否有效讓人代簽租房協議是有效的，房屋租賃...

租房協議應該怎么樣解除？租房合同沒到期可以解除嗎？一、租房合同沒到期可以解除嗎租房合同沒到期可以解除，當事人協商...

個體戶租房要交租房稅嗎？公司租房協議注意哪些問題？一、公司租房協議注意哪些問題公司租房協議注意以下問題：1 審查合...

租房合同的法律特征是怎樣的？租房合同續簽還要押金嗎？一、租房合同續簽還要押金嗎租房合同續簽不用押金，如果之前交納的...

租房合同發生糾紛怎么起訴？手寫租房合同怎么寫？都需要約定什么內容？一、手寫租房合同怎么寫房屋租賃合同的內容由當事人雙方約定，一般...

拿別人的租房合同書能貸款嗎？手寫租房合同可以辦營業執照嗎？一、拿別人的租房合同書能貸款嗎拿別人的租房合同書不能貸款。抵押...

物業管理費糾紛怎么處理？房屋轉讓合同糾紛是由哪個部門管轄的？一、房屋轉讓合同糾紛管轄房屋轉讓合同糾紛的管轄法院會根據房屋交...

小區的物業管理費都包括什么？轉讓合同房東需要簽字嗎？一、轉讓合同房東需要簽字嗎轉讓合同需要房東簽字。店鋪承租人未經...

租房物業管理費該由誰來交？轉讓合同房東不同意怎么辦？一、轉讓合同房東不同意怎么辦轉讓合同房東不同意只能解除合同，該...

征地怎么組織征地聽證？拆遷補償怎么計算？補償費是由什么決定的？一、拆遷補償怎么計算拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人...

征地程序是怎樣的呢？拆遷補償費的內容都包括哪些？一、征地程序是怎樣的呢征收土地的流程是：1、建設項目用地單位向市...

征地安置辦是做什么的？拆遷車庫會賠嗎？需要有產權證明嗎？一、拆遷車庫會賠嗎拆遷車庫是會進行賠償的，但是需要有產權證等證...

拆遷安置方案有哪些內容？土地補償標準是什么？拆遷補償有什么流程？一、拆遷補償有什么流程（一）拆遷人申領房屋拆遷許可證。（二）房...

補償安置協議的內容是什么？拆遷的意義是怎樣？拆遷公告是什么？一、拆遷的意義是怎樣拆遷公告是公布依據拆遷相關政策、法令采取的...

拆遷公告能否凍結租賃合同？拆遷公告由哪一級政發布？一、拆遷公告能否凍結租賃合同拆遷公告不能凍結租賃合同，出租人應...

補償安置協議特征是什么？非住宅房屋拆遷補償標準是怎樣的？一、非住宅房屋拆遷補償標準因拆遷非住宅房屋造成停產、停業經濟損...

拆遷公告有什么意義？拆遷戶口本上的人都有賠償嗎？一、拆遷公告有什么意義拆遷公告是公布依據拆遷相關政策、法令采取...

拆遷沒土地證安置后會有嗎？拆遷調查公告發布多久會拆遷？一、拆遷沒土地證安置后會有嗎安置房一般只有房產證，沒有土地證的...

房屋抵押銀行貸款流程是什么？房屋轉讓協議公證所需要的材料有哪些？一、房屋轉讓協議公證所需要的材料房產轉讓公證需要以下材料：1 轉...

房屋轉讓協議公證后可以直接過戶嗎？房地產抵押權實現的條件是什么？一、房地產抵押權實現的條件是什么房地產抵押權實現的條件是：（一...

房屋轉讓協議公證在哪里？房屋拆遷管理部門的主要職責是什么? 一、房屋拆遷管理部門的主要職責是什么?房屋拆遷管理部門的主要職責...

公房的性質是什么？產權人的不同分為哪三種？行政強制措施由什么設定？一、行政強制措施由什么設定行政強制措施的設定主體是行政機關，根...

國家公房拆遷如何補償？行政強制措施包括什么？種類有哪些？一、國家公房拆遷如何補償1 一般是按面積1：1補償。2 公房拆遷，...

公房和公產房的區別是什么？責令限期拆除是否行政強制措施？一、責令限期拆除是否行政強制措施責令限期拆除不是行政強制措施，...

買期房付款流程是怎樣的？商品房交房需要具備什么條件？一、買期房付款流程買期房的付款流程如下：1 首先買房人需要與開發...